不動産の相続の事を知りたい方へおしえたい
親の不動産を相続する際、どんな方法があるのかをお教えします。
まず、現物分割があります。
これは、不動産をいくつかに分割して人数のそれぞれに分ける方法です。
土地だけの場合には割りと簡単ですが、建物があったり、土地の大きさがバラバラな場合には難しい方法です。
そのため土地の広さなどが同じくらいのもので分けるのが一般的です。
それから、次は、代償分割があります。
この方法は、一部の不動産を相続して、その他の方は土地代を現金で受け取る方法です。
それから次は、換価分割の方法があります。
この方法は、相続した不動産を売却して得たお金を人数で分ける方法です。
相続をする土地や建物に住む人がいない場合にはこの方法が便利です。
また、共有する方法もあります。
その場合、共有名義のままにしておく方法で売却などをする際には、全員の同意が必要になる事でトラブルを招きやすい方法です。
これらの方法が不動産を相続する時の方法としてあることを知っておきましょう。